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美国房屋装修前必做功课 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-01-15
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"房屋装修工程包给了general contractor,当时只有口头协议,无paper work. General   contractor是从报纸广告上找的,广告上说他有license. 电话簿上也有他们的广告,还说有百万劳工险,百万责任险。工人是general   contractor带来的,工作时受了伤,数月不能工作。房东只和general   contractor联系过,有手机账单为证。现工人把房东当成雇主,让律师发来了一封信,要求赔偿。我是否要找律师?有没有其它的法律服务?急!急!急!"

---这个只能找律师。

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痛定思痛,我们讲讲之前该干什麽。

1.找General   Contractor

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复印他的License Number   和保险公司的Information,之后打电话到保险公司去核实他是否用你家的地址申请了;在Contractor写明The home owner is not liable for any accident related   costs, such as medical costs, penalties from the fire department and town hall, and   any wage paid to injured contract workers during recovery

2.直接找工人(无证人员)

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复印Driver   Licence,告诉工人帮他在网上打广告,贴到Boston装修网(划去号码)。和工人签同样的Contractor写明The home owner is not liable for any accident related   costs, such as medical costs, penalties from the fire department and town hall, and   any wages paid to injured contract workers during recovery。   但是你心里明白,出了事你也脱不了干系,只是吓唬工人而已,因为你雇佣无证人员也不对。

洗手间翻新你图省钱找工人没关系,但你无中生有,凭空挑出一个洗手间一定要有Permit.   回头卖的时候是麻烦不说,就是Refinance作appraisal都会查你,让你去Town里申请补办。Town   里收不了几个钱,但有license的水工和电工是不会客气的。

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              所以要睁大眼睛挑熟练工人,千万不能图便宜找生手。而且生手通常也不便宜,   因为人家能说会道;要推荐信,让工人带着去做过的人家沟通。如果做过的每家都恨得咬牙切齿,咱就不用凑热闹了。
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