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换麻州房子屋顶记 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-01-15
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首先一个问题是冬天换屋顶行吗? 如果那个公司说行(指在东北部, 西部天气暖和的不算), 那他们是糊你. 我们在12月份打电话的时候人家也说行,等订金一交,人家就找借口玩后拖,最后才说实话:在东部的房屋,至少要等4-5月后才能,不是因为冬天工人不能干活,而是天气冷的话沥青不能粘住, 不是沥青的屋顶那就另外说了.
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沥青房顶一般能管25-30年, 有经验的房屋检查人员应该在房屋检查的时候看出屋顶的寿命. 但换屋顶多少钱他们是不能告诉你的,或者说是难估计. 我们这里以最近(2010年4月)在Newton区换的一个沥青屋顶来给大家一个感性认识:

屋顶大小: 一层面积780sqft,屋顶比较平,最开始估算1100sqft(斜的,再加10%). 后来做下来才1000平方.
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材料:
30包 30年的Single (3包铺100sqft). $27X30=810
3包屋顶盖(TTEX HIP & RIDGE WEATHERED WOOD), $50X3=150
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钉子: $30
人工: $1500 (两个人不到两天就做完了,算起来工钱比很多读那么多书的人高吧.)
permit 申请$300, 他们负责申请比保证通过检查.
共计$2800.
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另外是看屋顶现在是有几层,上面的是现在的屋顶只有1层,所以可以直接在现在的屋顶上加一层. 如果是现在有两层,那就必需要把现在的两层铲除, 然后再铺新的一层, 因为屋顶承受不了三层的. 你要去HD试试一包多重你就更能理解了. 所以你现在是两层的,那要考虑再加$500-800作为铲除旧屋顶的费用.            
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